2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市川崎区
79.5万円/㎡
前年比+7.8%
クレストフォルム川崎サウスステージ
神奈川県川崎市川崎区下並木
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩3分
2008年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
4,582万円
78.3万円/㎡
2,148
3,770
5,393
7,015
AI査定結果
推定相場価格
4,582万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,770万円〜5,393万円
64.4万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
クレストフォルム川崎サウスステージ
4,580万円（78.3万円/㎡）/ 4階 / 58.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,580万円 | 78.3万円 | 4階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,880万円 | 75.0万円 | 5階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 4,500万円 | 69.2万円 | 5階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,680万円 | 77.1万円 | 2階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 82.8万円 | 7階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 87.8万円 | 7階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/31 | 4,180万円 | 71.4万円 | 4階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,280万円 | 73.1万円 | 4階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/22 | 4,280万円 | 71.1万円 | 4階 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は88.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 4,580万円 | 78.3万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/29 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 6,080万円 | 96.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/04 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.1㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市川崎区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して1.5%割安です。
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